サンシャイン千鳥駅前

  • 福岡県古賀市花見東六丁目

  • 鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
2,199万円
33.3万円/㎡
相場
2,025万円
30.7万円/㎡
1,694
1,915
2,136
2,357
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,136万円
29.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンシャイン千鳥駅前
2,199万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,199万円33.3万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/11/011,050万円15.4万円4階 68.06㎡ 3LDK南西
2024/07/061,500万円18.6万円2階 80.64㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
サンシャイン千鳥駅前
古賀市花見東六丁目
千鳥駅2分 2,199万円33.3万円66㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年52戸SRC
2026/04/01オリエントハイツJR千鳥駅前
古賀市花見東六丁目
千鳥駅2分 2,299万円29.5万円77.93㎡3LDK10階 / 11階建 南西1994年51戸RC
2026/01/30東峰マンション古賀
古賀市天神五丁目
古賀駅8分 2,090万円27.7万円75.33㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年60戸RC
2026/03/29シティオ古賀
古賀市天神一丁目
古賀駅5分 2,190万円31.0万円70.56㎡3LDK3階 / 14階建 南西1993年50戸SRC
2025/09/07ロワールマンション古賀駅前
古賀市天神一丁目
古賀駅2分 1,780万円26.3万円67.63㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年28戸SRC
2026/04/03JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング
古賀市久保
千鳥駅16分 2,199万円28.1万円78.22㎡22LDK7階 / 7階建 南1998年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、古賀市では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は古賀市の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
古賀市
33.3万円/㎡
前年比+5.1%
福岡県
古賀市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシャイン千鳥駅前
所在地福岡県古賀市花見東六丁目
交通鹿児島本線千鳥駅徒歩2分
築年月1994年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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